Nos équipes d'experts de la location saisonnière vous accompagnent dans votre projet locatif et vous partagent les astuces à connaître sur notre blog.
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L’Allemagne est le deuxième plus grand pays émetteur de touristes au monde. On dénombre environ 12 millions de touristes allemands chaque année en France et ce chiffre ne cesse de s’accroître.
C'est une opportunité supplémentaire pour les propriétaires français car les périodes de vacances scolaires allemandes ne sont pas les mêmes que les françaises. Cela permet de louer sa propriété plus souvent et toute l’année.
Cet article liste les sites de location de vacances les plus connus en Allemagne afin que vous puissiez y poster votre annonce. Mais avant ça, voici un état des lieux du tourisme allemand en France.
Le pouvoir d’achat des allemands ne cesse d’augmenter depuis quelques années, incitant ces derniers à partir en vacances plus souvent. La France a toujours été une destination privilégiée par les touristes allemands : proximité géographique, environnement, culture, patrimoine ou encore gastronomie.
Pour de longs séjours, la clientèle allemande favorise généralement les stations balnéaires de la côte atlantique ou méditerranéenne. Depuis 2017, on voit une augmentation des séjours de courtes durées (+12 % en 2017 soit plus de 82 millions de courts séjours). Afin de vous préparer à accueillir plus de touristes allemands dans votre location de vacances, voici les périodes de leurs vacances à connaître :
Pour rendre votre propriété plus visible, il est important de connaître les sites de location de vacances les plus plébiscités par cette clientèle. Ci-dessous, les quatre sites incontournables :
Si vous connaissez Abritel, les leaders mondiaux de la location de vacances, sachez que FeWo-Direkt en est la version allemande.
Mettez votre annonce sur l’un des sites de VRBO et elle sera publiée sur tous ses sites nationaux, dont FeWo-Direkt ! Votre propriété sera donc visible par plus de 32 millions de vacanciers internationaux, dont les voyageurs allemands. Cependant, pour que votre annonce cible plus facilement les touristes germaniques, il est fortement recommandé de la traduire en allemand. Pour cela, deux solutions :
Fewo-Direkt fonctionne à la commission (8% plus le taux de TVA appliqué au moment total). Mais il peut aussi fonctionner à l’abonnement (249€ TTC par an).
Basé à Hambourg, Casamundo est aujourd'hui un site référence pour la location de vacances dans le monde entier. Si vous cherchez un site allemand de location de vacances en france, Casamundo sera parfait.
Avec aujourd’hui plus de 5 millions de visiteurs mensuels et 400 000 locations de vacances disponibles, Casamundo ne cesse de croître. Casamundo se découpe en deux sites web distincts, disponibles en français :
Casamundo fonctionne également à la commission et à l'abonnement. La commission est de 12% du prix de la location et à cela s’ajoute le prix de la TVA. L’abonnement, considéré ici comme une cotisation, est de 75€ par an (ou 6.25€ par mois).
Basé à Francfort, E-Domizil est leader de la location de vacances en Allemagne mais également en Suisse. Leur objectif ? Devenir la référence de la location de vacances en Europe.
Les propriétaires qui décident de poster leur annonce sur E-Domizil touchent un public en majorité germanophone.
Plus de 350 000 propriétés y sont répertoriées. La publication est gratuite et le site fonctionne à la commission : 17,5% du prix de la réservation.
Le voyageur ne paye aucune commission. Le versement est effectué une semaine avant le départ en voyage du client, après déduction de la commission. Si les réservations sont effectuées dans de brefs délais le virement est effectué le plus rapidement possible.
Atraveo est également un important site dédié à la location de vacances. Il fait partie du groupe TUI, une société de voyages et de tourisme internationale allemande.
TUI Group est le plus grand groupe touristique mondial, grâce à ses agences, hôtels, navires de croisière ou encore ses 6 compagnies aériennes. Il ne manquait plus qu’un site web spécialisé dans la location de maisons de vacances.
Avec plus de 350 000 locations de vacances en Europe, poster votre annonce sur Atraveo vous offrira une visibilité supplémentaire. En effet, ce site peu connu en France est très actif outre-Rhin.
Le plus ? Atraveo poste votre annonce sur son site et également sur plus de 1000 autres sites européens, parmi lesquels Expedia, Opodo ou eDreams.
Comment procéder ? Pour déposer une annonce sur Atraveo il suffit de s’inscrire et, une fois votre annonce écrite, elle sera automatiquement publiée.
L’inscription est gratuite, le site facture une commission de 15%.
Si vous cherchez parmi les meilleures agences pour des offres de locations de gîtes : ce nouvel acteur est fait pour vous !
Avec son nom signifiant "appartements de vacances", on est pourtant sur l'un des meilleurs acteurs de location de gîte en Allemagne. Il se distingue en location saisonnière avec son large éventail d'offres touristiques de la forêt noire jusqu'à la mer Baltique.
Si vous souhaitez un site internet pour réserver une location pour un super week-end en Allemagne, c'est l'acteur principal à garder en vue.
Les allemands sont les champions du monde du tourisme et voyagent beaucoup, particulièrement en France. Lorsqu’ils cherchent une maison ou un appartement, ils se dirigent très naturellement vers des sites web nationaux de réservation. Pour augmenter votre taux de réservation, nous vous conseillons de publier votre annonce sur plusieurs de ces sites.
Prenez le temps de traduire ou faire traduire votre annonce en allemand et vous vous assurerez ainsi de nouvelles réservations toute l’année !
En cliquant, vous acceptez qu'Homerez communique avec vous au sujet de son offre, dans le cadre de sa prospection commerciale.
Nous diffusons votre annonce de location de vacances sur plus de 20 sites et gérons vos réservations à votre place.
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